Küstenhaft

Sie möchten eine Immobilie erwerben oder verkaufen?
Dann sind Sie bei Küstenhaft genau richtig!

Wir unterstützen Sie persönlich und kompetent bei Ihrem Vorhaben rund um die Immobilie. Ein kompromissloser Service ist für uns selbstverständlich um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Küstenhaft ist Ihr Partner an der Ostsee und der Lübecker Bucht.

Auf Wunsch sind wir aber auch überregional für Sie tätig. Unseren Fokus haben wir dabei auf die Vermittlung von Rendite- und Wohnimmobilien sowie Grundstücke gelegt.
Dabei stehen Sie und Ihre Wünsche bei uns immer im Mittelpunkt.

Der Schritt, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen ist ein ganz Besonderer. Hier geht es um mehr als nur um einen Sachwert – und das wissen wir, denn jedes Haus hat Geschichte und schreibt Geschichte.

Daher sind wir dankbar, wenn Sie uns Ihr Vertrauen entgegen bringen und wir Sie von unserer Passion und Leidenschaft überzeugen dürfen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Marco Farina

Verkäufer

Unser Ziel ist eine zeitnahe und unkomplizierte Vermittlung Ihrer Immobilie an den passenden Käufer.

Um Ihnen dabei bestmöglich zur Seite zu stehen, beraten und begleiten wir Sie vollumfänglich – von der Wertermittlung bis hin zum Notartermin .

Die sorgfältige Wertermittlung ist für unsere Kunden kostenlos. Ebenfalls erstellen wir einen Energieausweis für Ihre Immobilie. Ihre Wünsche bei der Festsetzung des Kaufpreis werden selbstverständlich berücksichtigt.

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen und erstellen für Sie auf Wunsch exklusive 360° Grad Panoramatouren für eine exzellente Darstellung Ihrer Immobilie. Eine qualifizierte Luftaufnahme ist bei der Erstellung Ihres Exposés für uns selbstverständlich. Wir führen Vorgespräche mit den Interessenten, und treffen eine Vorauswahl für die Besichtigungen, um möglichst zeitnah den optimalen Käufer für Sie zu finden. Das Letzte Wort haben dabei natürlich Sie!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Sie von uns und unserer Arbeit zu begeistern.

Unsere Leistungen im Überblick:

-Vorbereitungsphase-

  • Wertermittlung auf Basis neuster Marktwerte
  • Erstellung hochwertiger Bilder inkl. Nachbearbeitung mit Photoshop
  • Luftbilder erstellen
  • 360º Rundgang für eine virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie (sofern gewünscht)
  • Visualisierung des Grundrisses (optional in 3D)
  • Erstellung eines Energieausweises
  • Zusammentragen objektrelevanter Unterlagen bei Ämtern (Grundbuchamt, Bauamt etc.)
  • Erstellung eines hochwertigen Farbexposés

-Bewerbungsphase-

  • Anzeigenschaltung auf gängigen Immobilienportalen
  • Inseration auf unserer Homepage
  • Aufstellung eines Verkaufsschildes (sofern gewünscht)
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Bewerbung in Tageszeitungen (sofern gewünscht u. notwendig)
  • Führen von Korrespondenzen mit Interessenten
  • Auswertung von Interessentenanfragen
  • Organisation und Durchführung fachmännischer Besichtigungstermine inkl. Nachbearbeitung

-Abschlussphase-

  • Kaufpreisverhandlungen gem. Ihrer Vorgabe
  • Zusammenstellung aller Unterlagen für die finanzierenden Banken
  • Beauftragen eines Notariats für die Vorbereitung eines Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Schlüsselübergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Wichtig: Wir stehen Ihnen auch nach dem Verkauf der Immobilie für Fragen zur Verfügung


Käufer

Unser Ziel ist es für Sie die passende Immobilie für ein gutes Bauchgefühl zu finden.

Eine Immobilie zu kaufen ist ein großer Schritt, der gut überlegt sein muss.

Wir möchten, dass Sie sich sicher sind und alle Informationen für eine gute Entscheidung erhalten. Daher führen wir grundsätzlich nur alleinige Besichtigungen durch. So können wir auf Ihre individuellen Fragen direkt eingehen.

Mit Blick auf die regionale Zusammenarbeit, stehen wir Ihnen auch gerne für die Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern zur Verfügung. So schaffen wir eine unkomplizierte und persönliche Umsetzung Ihrer Wünsche.

Sollte das passende Objekt für Sie jedoch nicht dabei sein, möchten wir Ihnen trotzdem weiterhin zur Seite stehen. Wir hinterlegen Sie gerne in unserer Kundenkartei. Sobald wir ein Objekt in unseren Bestand aufnehmen, dass zu Ihren Suchkriterien passt, kommen wir gerne aktiv auf Sie zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören, um Sie von uns und unserer Arbeit zu begeistern.

Kontakt